В минувшую пятницу, 5 февраля, Дагестанский фонд капитального ремонта выступил инициатором и организовал  собрание собственников помещений в многоквартирных домах, которые формируют свои фонды капремонта на спецсчетах, владельцем которых является Фонд.

     Напомним, что согласно части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:  на специальном счете или на счете регионального оператора.

     На специальных счетах владельцем которых является Регионального оператор (Дагестанский фонд капитального ремонта) фонды капитального ремонта многоквартирных домов формируются по следующим 8 домам:

1. г. Махачкала, ул. Аскерханова, д.6

2. г. Махачкала, ул. Аскерханова, д.7, лит. а

3. г. Махачкала, ул. И. Казака, д.5

4. г. Махачкала, пр. Петра I, д. 43

5. г. Махачкала, ул. А. Гаджиева, д. 10

6. г. Махачкала, пр. А. Султана, д.3

7. г. Махачкала, пр. Петра I, д. 49

8. г. Махачкала, ул. Ф. Энгельса, д. 44

         Многие собственники считают, что при открытии специального счета можно будет не оплачивать взносы на капитальный ремонт. Так считают и жители указанных домов. Собираемость составила менее  50%.  Это и послужило поводом для собрания. Ведь согласно ст. 173 ЖК РФ, если собираемость составила менее 50%  от размера представленных к оплате счетов, администрация муниципального образования принимает решение о закрытии спецсчета и передает его на счет регионального оператора. 

      Уведомление собственникам помещений в указанных многоквартирных домах  было направлено 11.09.2015 г. с указанием задолженности и сроков оплаты. Поскольку  жители этих многоквартирных домов не погасили задолженность, региональный оператор, как владелец спецсчета, инициировал собрания жильцов. Цель собрания -  принятия решения о порядке погашения задолженности.

     Однако,  ни в одном из указанных МКД не было обеспечено необходимого кворума для принятия соответствующего решения. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, в случае неуплаты долга, орган местного самоуправления примет решение о переводе дома на общий счет регионального оператора, и долги будут взысканы в судебном порядке.

      Во избежание обращения в суд для взыскания суммы долга и начисления процентов за несвоевременную оплату взносов, а так же судебных издержек в принудительном порядке, Фонд призывает своевременно исполнять свои обязанности, закрепленные за собственниками в соответствии  с законодательством РФ и РД, по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт.