Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

     В Республике продолжается реализация Региональной программы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. И особое внимание уделяется информационно-разъяснительной работе с гражданами по вопросам организации и проведения капитального ремонта. Проводятся выездные собрания с собственниками во дворах МКД. Собрания проводятся в соответствии с утвержденным планом – графиком. Как известно, средства собственников являются единственным источником финансирования, за счет чего капремонт и проводится. Именно повышение процента платежей и является основной темой проводимых встреч.

     «Наличие задолженности влияет на наполняемость системы деньгами, - отмечает руководитель Дагестанского фонда капремонта Алиев Магомед. - Если у нас не будет денег в том объеме, который мы запланировали, у нас может возникнуть вопрос недостаточности средств на проведение капремонта». Если средств не хватит, капремонт все равно сделают. А потом возвращать деньги с должников будут через суд.

     Среди таких домов-должников оказались 2-этажные дома по ул. А.Алиева, собрания в которых проводились на протяжении прошлой недели.

      Жители этих домов не платят за капремонт уже третий год. «Посмотрите на фасад. Еще немного, и дом отметит столетний юбилей» - говорит житель дома.  Поэтому собственники отказываются оплачивать взносы, мотивируя тем, что в законе указано, что жильцы аварийных домов могут не платить за капремонт.  Однако  стоит отметить, что решение о признании дома аварийным принимается межведомственной комиссией, которая дает оценку на основании технических заключений, проводимых экспертиз о состоянии конструктивных элементов этого дома. Только на основании такого решения дом исключат из региональной программы.

     Если жильцы не хотят платить за капремонт, считая, что их дому это уже не поможет, нельзя просто игнорировать платежки. Нужно обратиться в администрацию или Госжилинспекцию. Если жилье признают аварийным, от уплаты взносов их освободят. В противном случае долги за капремонт все-таки придется погасить. В том числе и принудительно, через суд. На сегодняшний день такая практика успешно реализуется Фондом, о чем свидетельствуют  цифры. На 1 июня 2017г. Фонд направил судебных материалов  на общую сумму свыше 13,8 млн.руб., из которых взыскано уже более 2,5 млн.руб. На исполнении службы судебных приставов Республики Дагестан находятся более 1000 материалов на общую сумму свыше 7 млн. рублей. Кроме взыскания основного долга, к таким должникам применяются штрафные санкции – начисляются пени за каждый день просрочки, а также взыскиваются судебные издержки.