В ноябре 2023 года Президент РФ Владимир Путин подписал поправки в ЖК РФ, которые коснулись оценки технического состояния многоквартирных домов перед проведением капитального ремонта.
Что изменилось?
Обязательное техническое обследование:
До внесения поправок капремонт проводился по заранее утвержденному графику, без учета реального состояния дома. Теперь, перед включением дома в программу капремонта, будет проводиться обязательное техническое обследование.
Обследование по инициативе собственников:
Ранее инициатива обследования принадлежала только региональным властям. Теперь собственники квартир смогут самостоятельно заказать техническое обследование дома за свой счет.
Достоверность оценки:
Проводить техническое обследование смогут только организации, являющиеся членами СРО в области проектирования и изыскательской деятельности. Это гарантирует объективность и точность оценки технического состояния дома.
Перенос сроков капремонта:
Результаты технического обследования станут основанием для внесения изменений в программу капремонта и переноса сроков проведения работ.
Закон вступил в силу с 1 сентября 2024 года.
Важно:
Обследование проводится за счет регионального бюджета, если инициатива исходит от региональных властей.
Обследование проводится за счет собственников, если инициатива исходит от них.