Постановлением Правительства РФ от 17 января 2017 года №18 утверждены Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Утвержденные правила определяют порядок, формы и условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда бюджетам субъектов РФ на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Согласно Правилам, финансовая поддержка Фонда направляется на следующие цели:
- уплаты процентов за пользование займом или кредитом и использованным в целях оплаты услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за исключением штрафных санкций за нарушением условий кредитного договора
- возмещение части расходов на оплату услуг и (или) выполнения работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом такой ремонт должен привести к уменьшению расходов на оплату коммунальных ресурсов не менее чем на 10%.
Постановлением установлен ряд условий предоставления финансовой поддержки. Так, многоквартирный дом, претендующий на предоставление финансовой поддержки:
- Не должен быть признанным аварийным и подлежащим сносу;
- С года ввода его в эксплуатацию должно пройти более 5, но менее 60 лет;
- Должен быть оснащен общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, электрической энергии);
- Капитальный ремонт не должен быть профинансирован из средств регионального оператора, сформированных за счет взносов собственников помещений на капитальный ремонт другого многоквартирного дома.
Срок окончания проведения работ по капитальному ремонту общего имущества не должен быть позднее, чем 01 ноября 2017 г.
За счет средств Фонда ЖКХ может быть направлено не более половины от стоимости работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома и не более 5 млн. рублей на один дом.
Финансовая поддержка будет осуществляться за счет общего лимита средств на капремонт, который, согласно информации, размещенной на сайте Фонда содействия реформирования ЖКХ по состоянию на 29.12.2016 составляет 821,55 млн. рублей.
Финансовая поддержка на возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом и использованным в целях оплаты услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме будут предоставляться на срок действия кредитного договора, но не более чем на пять лет.
Чтобы получить соответствующую финансовую поддержку, субъекту Российской Федерации необходимо подать заявку в Фонд. Предоставление финансовой поддержки осуществляется на основании договора, заключаемого Фондом с субъектом Российской Федерации.
В последующем полученное финансирование распределяется субъектом РФ между муниципальными образованиями, претендующими на получение финансовой поддержки, которые, в свою очередь, принимают решение о распределении полученных средств между многоквартирными домами, включенными в программу капитального ремонта. К таким домам относятся не только многоквартирные дома, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, но и дома, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете.
Эта мера призвана повысить энергоэффективность ремонтируемых домов и таким образом сократить затраты граждан на коммунальные ресурсы.
По материалам Минстроя России
«Помощник энергоэффективного капремонта»