Покупая квартиру, иногда новый собственник наследует долги по капремонту от предыдущего владельца. (ч.3 ст.158 ЖК РФ)
Фонд капремонта имеет право подать в суд и взыскать долг за весь период с действующего владельца.
Что делать?
Перед покупкой – запросите справку об отсутствии долга за капремонт, которую можно получить в Фонде капитального ремонта.
Если вашу сделку купли-продажи проводит риелтор, то справка выдаётся и ему.
Долг и пени не остаются на старом собственнике – переходят на нового собственника платить их нужно. (ст. 169 ЖК РФ)
Каждый случай индивидуален – лучше проконсультироваться с юристом.
Проверяйте долги заранее, чтобы не платить за чужие ошибки!
Горячая линия:
+7(8722) 555-323 и +7(8722) 555-316.
MAX 8-928-047-04-01 (Только для сообщений)
адрес: г. Махачкала, ул. Гагарина, д. 90