При продаже квартиры важным аспектом, который стоит учитывать, являются обязательства по оплате капитального ремонта.
Согласно законодательству, долги за капитальный ремонт, накопленные прежним собственником, переходят на нового владельца квартиры. Это означает, что если у предыдущего собственника были неоплаченные взносы за капремонт, то при переходе права собственности эти обязательства будут возложены на нового собственника.
Однако стоит обратить внимание на то, что пени и штрафы, связанные с просрочкой платежей, остаются на счете предыдущего владельца. Это значит, что новый собственник не несет ответственности за начисленные штрафы, которые были начислены до момента покупки квартиры.
Таким образом, при покупке квартиры важно тщательно проверять наличие долгов по капитальному ремонту.
Рекомендуется запрашивать выписку из лицевого счета и внимательно изучить все финансовые обязательства, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.