Законодательство

Федеральное законодательство

  1. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2021)
  2. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021)
  3. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020)
  4. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
  5. «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 23.06.2016 N 195-ФЗ 
  6. «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.01.2021)
  7. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021)
  8. Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ  (ред. от 03.04.2018) «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
  9. Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ (ред. от 27.12.2019) «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
  10. Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021)
  11. Федеральный закон от 25.12.2012 N 271-ФЗ (ред. от 29.06.2015) «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»
  12. Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
  13. Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2021)
  14. Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О некоммерческих организациях»
  15. Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О персональных данных»
  16. Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 (ред. от 10.07.2020) «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (вместе с «Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме»)
  17. Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 28.07.2020) «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021)
  18. Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
  19. Постановление Правительства РФ от 23.05.2016 N 453 (ред. от 23.10.2019) «Об утверждении Правил размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
  20. Постановление Правительства РФ от 23.05.2016 N 454 (ред. от 24.04.2018) «Об утверждении Положения о проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором»
  21. Распоряжение Правительства РФ от 26.01.2016 N 80-р (ред. от 18.10.2018) <Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года
  22. Постановление Правительства РФ от 04.07.2020 N 985 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»
  23. Приказ Минстроя России от 18.01.2017 №26/пр «О внесении изменений и признании утратившими силу отдельных положений приказов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации»
  24. Приказ Минстроя России от 01.12.2016 N 871/пр (ред. от 15.05.2020) «Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных Приказов Минстроя России» (вместе с «Общими требованиями к заполнению форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»)
  25. Приказ Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр (ред. от 18.01.2017)  «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт»
  26. Приказ Минстроя России от 30.12.2015 N 965/пр (ред. от 08.02.2017) «Об утверждении формы отчета специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и сроков его размещения»
  27. Приказ Минстроя России от 11.11.2015 N 803/пр «Об утверждении Перечня сведений, подлежащих размещению специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на своем официальном сайте»
  28. Приказ Минстроя России от 27.07.2015 N 526/пр (ред. от 21.12.2018) «Об утверждении обязательных квалификационных требований к руководителю, кандидату на должность руководителя специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
  29. Приказ Минстроя России от 04.08.2014 N 427/пр «Об утверждении методических рекомендаций установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме»
  30. Приказ Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр
  31. «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор»
  32. (Зарегистрировано в Минюсте России 21.02.2019 N 53863)
  33. Приказ Минтруда России от 07.10.2013 N 530н (ред. от 26.07.2018) «О требованиях к размещению и наполнению подразделов, посвященных вопросам противодействия коррупции, официальных сайтов федеральных государственных органов, Центрального банка Российской Федерации, Пенсионного фонда Российской Федерации, Фонда социального страхования Российской Федерации, Федерального фонда обязательного медицинского страхования, государственных корпораций (компаний), иных организаций, созданных на основании федеральных законов, и требованиях к должностям, замещение которых влечет за собой размещение сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера» (Зарегистрировано в Минюсте России 25.12.2013 N 30803)
  34. Письмо Минстроя России от 07.07.2014 N 12315-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с реализацией законодательства Российской Федерации по вопросам организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
  35. Постановление Конституционного суда РФ № 10-П от 12.04.2016 г.
  36. Приказ Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 (ред. от 11.09.2020) «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Зарегистрировано в Минюсте России 30.05.2016 N 42350) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021)
  37. Решение Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N 824 (ред. от 19.12.2019) «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (вместе с «ТР ТС 011/2011. Технический регламент Таможенного союза. Безопасность лифтов»)
  38. Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
  39. «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004» (утв. Госстроем России)

Региональное законодательство

  1. Постановление от 24 мая 2023 г. №191 г. Махачкала.
  2. Постановление от 18 ноября 2021 г. № 310 г. Махачкала. О внесении изменений в постановление Правительства Республики Дагестан от 8 июня 2020 г. № 113
  3. Постановление от 17 ноября 2021 г. № 308г. Махачкала об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан, на 2022 год
  4. Постановление Республики Дагестан  от 8 июня 2020 г. № 113 «Об утверждении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан, который может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2020-2022 годы»
  5. Закон Республики Дагестан от 09.07.2013 N 57 (ред. от 08.12.2020) Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан (принят Народным Собранием РД 27.06.2013)
  6. Постановление правительства Республики Дагестан от 15 февраля 2017 г. № 32 (ред. от 31.12.2019)«О реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах Республике Дагестан на 2014-2040 годы 2017-2019 годах»
  7. Постановление Правительства РД от 26.12.2018 г. № 201 “Об утверждении Порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта».
  8. Постановление Правительства РД от 19.07.2018 г. № 96 «Об утверждении Порядка предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан, отдельным категориям граждан, проживающих на территории Республики Дагестан».
  9. Постановление Правительства РД от 25.12.2019 N 339 «Об утверждении Порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
  10. Постановление Правительства РД от 19.11.2020 N 257 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан, на 2021 год»
  11. Постановление Правительства РД от 2.08.2017 г. № 165 Об утверждении Порядка передачи региональным оператором и (или) владельцем специального счета документов и информации,связанной с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенныхна территории Республики Дагестан, при изменении способа его формирования.
  12. Постановление Правительства РД от 7 сентября 2018г. №124. Об утверждении Порядка определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации
  13. Постановление Правительства РД от 3 мая 2018 г. № 38 г. Об утверждении Порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту
  14. Постановление Правительства РД от 07.09.2018 N 126 (ред. от 16.05.2019) «Об утверждении Порядка определения объема и предоставления субсидии некоммерческой организации «Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
  15. Постановление Правительства РД от 07.09.2018 г. № 123 » Об утверждении Порядка информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности но проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
  16. Постановление Правительства РД от 17.02.2016 N 29 (ред. от 15.02.2017) «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан»
  17. Распоряжение Правительства РД от 22.06.2018 N 137-р (ред. от 28.08.2020) <Об утверждении состава Попечительского совета Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах>
  18. Постановление Правительства РД от 15.07.2015 г. N 216 » Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме»
  19. Постановление Правительства РД от 30.01.2015 N 24 (ред. от 29.07.2019) «Об утверждении Порядка включения многоквартирных домов в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с критериями очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан»
  20. Постановление Правительства РД от 23.01.2015 г. N 14 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан»
  21. Постановление Правительства РД от 30.12.2014 г. N 707 «Об утверждении порядка ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в МКД способе формирования фонда капитального ремонта, реестра специальных счетов»
  22. Постановление Правительства РД  от 12.12.2014 г. N 620  Об утверждении порядка осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям
  23. Постановление Правительства РД от 03.06.2014 N 250 (ред. от 03.07.2020) «Об утверждении Порядка принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором), размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения»
  24. Постановление Правительства РД от 19.02.2014 г.  (ред. от 11.07.2017) N 56 «Об утверждении порядка предоставления владельцем специального счета и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, Перечня иных сведений, подлежащих предоставлению владельцам специального счета и региональным оператором, и Порядка предоставления иных сведений владельцем специального счета и региональным оператором»
  25. Постановление Правительства РД от 13.02.2014 г. N 52 «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом о республиканском бюджете Республики Дагестан«
  26. Постановление Правительства РД от 07.02.2014 г. N 35 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан»
  27. Постановление Правительства РД от 20.01.2014 г. N 12 «Об утверждении порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Дагестан»
  28. Постановление Правительства РД от 11.12.2013 г. N 647 «Об утверждении порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации»
  29. Постановление Правительства РД от 18.11.2013 г. N 597 «Об утверждении Порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств»
  30. Постановление Правительства РД от 20.05.2013 N 259 (ред. от 05.03.2019) «Об утверждении устава Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
  31. Постановление Правительства РД от 28.02.2013 N 96 (ред. от 30.06.2016) «О создании Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
  32. Приказ Министерства строительства,архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РД от 29.05.2017 N 101 «Об утверждении формы представления информации о многоквартирных домах, предназначенной для формирования региональных программ капитального ремонта общего имущества в этих домах в Республике Дагестан»
  33. Приказ Минстроя РД от 17.03.2014 N 49 (ред. от 22.03.2018) «Об утверждении Методических рекомендаций по созданию и деятельности комиссий по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
  34. Положение о порядке проведения конкурса по отбору аудиторской организации (аудитора) для аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (от 27.10.2016 г.)
  35. Постановление Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» от 21.03.2016 г. N 206 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора»
  36. Регламент взаимодействия Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также иными организациями (от 18.07.2013 г.)
  37. Порядок зачета стоимости ранее проведенных работ по капитальному ремонту

Методические рекомендации

  1. Типовая номенклатура конструктивных элементов.
  2. Расчет межремонтных сроков службы элементов
  3. Пример расчета укрупненных показателей стоимости капитального ремонта
  4. Методические рекомендации по разработке укрупненых показателей стоимости капитального ремонта
  5. Классификация однотипных МКД
  6. Методические рекомендации по приемке законченных капитальным ремонтом многоквартирных домов в рамках реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (для представителей общественности)
  7. Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства